
Domaine de Karacter

Les Sables d'Olonne, une ville où il fait bon vivre toute l’année
Avec l’une des plus belles plage d’Europe, un port de pêche, de commerce et de plaisance jouxté par de nombreux restaurants et commerces de proximité. Sans oublier Port Olona, point de départ de la mythique course du Vendée Globe.
Habiter aux Sables d’Olonne, c’est vivre dans une ville à taille humaine qui permet rapidement de partir en balades paisibles ou sportives, d’emprunter ses nombreuses pistes cyclables qui longent la mer, faire des randonnées pédestres, lézarder au soleil et se laisser porter par le bruit des vagues...
Une cité qui vit toute l’année, entre les concerts-spectacles, musée du coquillage, musée d’art comtemporain, pièces de théatre, humour, de nombreux bars et restaurants. La ville est également pourvue de grands centres commerciaux, salles de sports, nourrie d’associations locales où chacun pourra trouver ses occupations favorites.
Les 2 casinos, le zoo et la thalasso viennent compléter l’offre de cette station balnéaire aux atouts éclectiques. L’ouverture imminente de l’Arena, complexe sportif, culturel et événementiel de 16 000 m², implanté à l’entrée de la ville, ravira par ailleurs les passionnés de sport et de divertissement.
Vous vous laisserez surement tenter par le bord de mer où les odeurs de la plage et le soleil vous emmèneront sur le remblai jusqu’à Tanchet, le Puits d’enfer, Cayola, Bourgenay....
Ou bien du côté de la Chaume, la plage de la Paracou et phare des barges, la forêt d’Olonne, ses marais jusqu’à l’île d’Olonne voir sur le reste des pistes cyclables du littoral vendéen.
Une résidence Où tout est à portée de main
Mettez à peine 15 minutes à pied pour vous rendre à la plage, au marché Arago ou dans le parc des Roses. Des services tels que boulangerie, pharmacie et transports en communs sont accessibles en moins de 5 minutes.
A proximité immédiate
- Pharmacie et Arrêt de bus à 300 m
- Bureau de poste à 500 m
- Parc des Roses à 500 m
Faire vos courses
- Zones commerciales de la Boussole et promenade Océanes à 1 km
- Quartier Arago et quartier des Présidents en moins de 15 min à pied
- Boulangerie et bureau de tabac à 200 m
Se détendre
- Plage des présidents, 15 min à pied
- Forêt de Tanchet, 15 min à pied
- Centre-ville par le remblai, 25 minutes
Pour aller plus loin
- Prenez le bus Oléane toute l’année ou les navettes maritimes l’été.
- Empruntez un vélo électrique libre service «les Petites Reines » qui desservent stratégiquement 13 stations dans l’agglomération.
- Louez un vélo électrique au mois au trimestre ou semestre.
Saisissez l’opportunité d’habiter aux Sables d’Olonne au sein de ce quartier au cadre de vie de grande qualité.
Les Prestations du Domaine de Karacter, la qualité des promoteurs locaux
- Sols en carrelage dans les pièces de vie et en parquet stratifié dans les chambres sur une chape isophonique.
- Salle d’eau faïencée toute hauteur, équipée d’un meuble vasque avec miroir, d’une douche fonctionelle et d’un sèche serviette électrique.
- WC suspendu sans bride avec abattant frein de chute.
- Chauffage et production d’eau chaude par pompe à chaleur sans unité extérieure.
- Grandes baies vitrées et fenêtres oscillo-battantes double vitrage avec volets roulants électriques.
- Garages, parkings, locaux vélos et ordures ménagères.
- Portes de placard : stratifié blanc, choix des gravures sur portes de distribution.
- Porte d’entrée : stratifiée à âme pleine, serrure 3 points.
- Peintures des murs en blanc, possibilité d’ajout de mur couleur et tapisseries.
- Résidence sécurisée avec contrôle d’accès
Qualité environnementale
Déposé en RT 2012 lors du permis de construire en 2021, mais étudié et construit avec les seuils RE 2020 dans une volonté de performance et d’efficience énergétique grâce à notre bureau d’étude thermique et fluide.
*RT 2012 : réglementation thermique 2012
*RE 2020 : réglementation environementale 2020 applicable depuis le 1er janvier 2022
Deux promoteurs vendéens associés
Domaine de Karacter, c'est un partenariat entre deux promoteurs Vendéens, Philippe Petit Promoteur et Majelli une société du groupe SATOV
Nos programmes immobiliers
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Les Sables d'OlonneT2 au T42ème trimestre 2027
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Blue Sea
Les Sables d'Olonne - AragoT2 au T4/52° trimestre 2025 -
Blue Sea, maison
Les Sables d'Olonne - AragoT42° trimestre 2025